Klinkan Consulting Unternehmens- und Wirtschaftsberatung ist eine Kanzlei, die in den Bereichen der Wirtschaftsberatung neue Maßstäbe setzt. Denn wo andere aufhören, beginnen wir mit unserer allumfassenden Beratungsdienstleistung.

Gerade in den Bereichen der privaten und betrieblichen Vermögens- und Assekuranz Lösungen, ist es heutzutage unumgänglich einen starken Partner an seiner Seite zu haben, der völlig unabhängig auf alle am Markt befindlichen Spar- und Absicherungsformen zugreifen kann.

Wir beraten und begleiten Sie bei Ihren gewerblichen und privaten Finanzvorhaben! Dies betrifft gerade in Ihrem Unternehmen und Privatbereich die Optimierung Ihrer Finanzierungs- und Versicherungs- sowie Leasing und Immobilienverträge.

Ihr Vorteil:

• Keine Wege zu Banken, Versicherungen, Steuerberatern etc.
• Durch unsere Berater und unser Netzwerk bekommen Sie genau jene Dienstleistung, die Sie für eine erfolgreiche Zukunft benötigen.
• Bessere Konditionen bei Banken, Versicherungen etc.

Ihr Ziel ist unsere professionelle Dienstleistung! Die Erreichung Ihrer privaten und betrieblichen Qualitäts-, Finanz-, Immobilien- sowie Steuer- und Rechtsziele ist für unser Haus und Team eine interessante Herausforderung - Sie zum Ziel partnerschaftlich zu begleiten haben wir zur eigenen Unternehmensphilosophie definiert! Sie und wir sind gemeinsam starke Partner für Ihre Kunden und Ihren persönlichen Erfolg!

Kurz gesagt:

Auch heute ist Inflation ein guter Grund, über den Kauf einer Immobilie nachzudenken. Viele Experten sehen sie als logische Folge der massiven Staatsverschuldung. www.dieberaterkanzlei.at rechnet "mit einer Geldentwertung zwischen vier und neun Prozent pro Jahr für die Zeit nach 2010". Ihr Rat: "Wer kann, sollte in Sachwerte wie Immobilien fliehen."

Beim Kauf einer Eigentumswohnung erwirbt man eine Wohnung in einem Gebäudekomplex. Dabei wird die Eigentumswohnung als Sondereigentum, also alleiniges Eigentum des Käufers bezeichnet und der zu der Eigentumswohnung gehörende Anteil am Gemeinschaftseigentum als Miteigentum. Durch den Kauf einer Eigentumswohnung wird man Teil der Eigentümergemeinschaft, die aus allen Miteigentümern besteht, so Mag. Klinkan, Geschäftsführer der www.dieberaterkanzlei.at.

Haben Sie schon gewusst: Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung werden durch Gegenüberstellung der Einnahmen und der Werbungskosten ermittelt. Zu den steuerpflichtigen Einnahmen, die gemäß §21 EStG unter diese Einkunftsart fallen, zählen im Wesentlichen Einnahmen aus der Überlassung von unbeweglichen Vermögen, das sind z.B. unbebaute Grundstücke, Häuser, Eigentumswohnungen. Von den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung ziehen Sie Ihre Werbungskosten ab und erhalten so Ihre Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Wenn Ihre Werbungskosten überwiegen, haben Sie negative Einkünfte, also Verluste.

Die Lehre aus der Geschichte: Das Haus oder die Wohnung ist vor der Inflation geschützt, und die Finanzierung wird sogar leichter, wenn man sich feste Zinsen über einen längeren Zeitraum gesichert hat. Die bis jetzt immer noch sehr günstigen Zinsen liefern ein weiteres Kaufargument.

Informieren Sie sich unter:
www.dieberaterkanzlei.at
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